🏭 BODEGA EN ALQUILER – ZAPOTE, SAN JOSÉ
Ideal para almacenamiento, logística, distribución u oficinas operativas
📍 Frente a calle principal | A minutos de Circunvalación y vías estratégicas
📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
Área de bodega libre: 900 m²
Altura libre: 9–10 metros
Precio de alquiler: $8 por m² (negociable según espacios y condiciones)
Uso de suelo comercial y logístico
Excelente exposición comercial y facilidad de acceso
🚗 PARQUEO
8 espacios de parqueo exclusivos para esta bodega
28 espacios disponibles en total en el edificio (para uso compartido o visitas)
🧾 ESPECIFICACIONES DESTACADAS
✅ Aire acondicionado en áreas clave
✅ Planta eléctrica de emergencia
✅ Electrificación subterránea
✅ Oficina interna incluida en el precio y si escogen las dos áreas oficinas el metraje sube a 1000mts2.
✅ Altura ideal para almacenamiento en racks industriales
✅ Se pueden incluir los racks existentes sin costo adicional (según negociación)
✅ Montacargas disponible para alquiler o venta
🏢 ÁREAS ADICIONALES DISPONIBLES (NEGOCIABLES)
Oficinas administrativas internas
Cocina y comedor totalmente equipados
Auditorio disponible para presentaciones, capacitaciones o eventos con clientes
Sala de reuniones (alquiler según requerimiento)
Estas áreas complementarias convierten la propiedad en una solución todo-en-uno para empresas que necesitan combinar almacenamiento y operación administrativa.
🔒 SEGURIDAD
Cámaras de vigilancia en sitio
Guardia nocturno y fines de semana
Cumple con Ley 7600 (baño adaptado para personas con discapacidad)
🧱 BODEGA ADICIONAL (Opcional)
Área aproximada: 150 m² + mezanine
Ideal como espacio complementario para almacenamiento separado o uso auxiliar
Incluye:
2 baños + 1 baño accesible según Ley 7600
Cámaras de seguridad
Posibilidad de uso de racks existentes
💼 USOS IDEALES
Logística y distribución
E-commerce
Representaciones comerciales
Centro de servicio técnico
Almacén con showroom
Oficina + almacén en una misma propiedad
💰 CONDICIONES DE ALQUILER
Precio base: $8/m²
Negociable según contrato, plazos y áreas adicionales requeridas
Opcional: alquiler con o sin parte de las oficinas
Montacargas y racks disponibles bajo acuerdo
