🏢🔧 PROYECTO DE OFI-BODEGAS EN PRE-VENTA – ENTREGA EN 2026
Proyecto en desarrollo con diseño moderno, espacios inteligentes y excelente conectividad
📍 Ubicación estratégica Santa Ana, cerca ruta 27
🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
Presentamos un proyecto exclusivo de 43 ofi-bodegas y locales comerciales, ideal para inversionistas y empresas que buscan espacios eficientes y adaptables a las necesidades del mercado actual.
La construcción se realizará en 6 etapas, con una distribución inteligente entre espacios industriales, comerciales y corporativos.
Área total del terreno: 16,602 m²
Área vendible: 12,500 m²
Fondo de propiedad: 267 metros
Entrega estimada: 2026
⚙️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS
Altura libre interior: 9 metros
Electricidad trifásica en todas las unidades
Fibra óptica para telecomunicaciones
Todas las bodegas incluyen mezzanine estructural
Diseños modernos con frente comercial personalizado
🧱 DISTRIBUCIÓN POR ETAPAS
🔹 Etapa 1
10 ofi-bodegas
Área de construcción: 2,210 m²
30 parqueos
🔹 Etapa 2
10 ofi-bodegas
Área de construcción: 2,178 m²
30 parqueos
🔹 Etapa 3
9 ofi-bodegas
Área de construcción: 2,159 m²
30 parqueos
🔹 Etapa 4
14 ofi-bodegas
Área de construcción: 3,234 m²
45 parqueos
🔹 Etapa 5
Área para construcción de locales comerciales
Área total: 948 m²
17 parqueos
🔹 Etapa 6
Área destinada para oficomercio
Área total: 630 m²
19 parqueos
📐 TIPOS DE BODEGAS DISPONIBLES
| Tipo | Área total | Parqueos incluidos | Precio (USD) |
|---|---|---|---|
| A | 235 m² | 3 parqueos | $341,000 |
| B | 251 m² | 3 parqueos | $364,000 |
| C | 225 m² | 3 parqueos | $327,000 |
Todas las unidades están diseñadas para operación eficiente, con espacios flexibles que permiten almacenamiento, producción ligera, oficinas o centros de distribución.
🏢 USOS IDEALES
Oficinas administrativas con almacenamiento
Centros logísticos y de distribución
Comercio especializado
Talleres livianos no contaminantes
Startups tecnológicas
E-commerce y fulfillment centers
Empresas bajo régimen de zona franca (consultar viabilidad)
📈 VENTAJAS DEL PROYECTO
Moderno diseño arquitectónico con imagen corporativa
Infraestructura de alto nivel técnico y operativo
Zonas de carga y descarga eficientes
Calles internas amplias
Parqueos para clientes y colaboradores
Seguridad integral (control de acceso y CCTV)
Adaptabilidad para diferentes tipos de negocio
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Este proyecto representa una oportunidad única para adquirir espacios corporativos-industriales de alta calidad en una ubicación estratégica.
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