Terreno en Venta – Curridabat, Región Central de Costa Rica
💰 Precio de Venta
USD $2,442,000
Negociable
Precio reflejado acorde con el potencial comercial, residencial y mixto de la zona
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado en la Región Central de Costa Rica, sobre una avenida de alto tránsito y actividad económica:
Frente a la Ruta 251 (carretera vieja a Tres Ríos)
Esquina con calle 137
Muy cerca de Walmart y Automercado
Entorno con alto flujo peatonal y vehicular
Zona en crecimiento urbano, comercial y habitacional
📐 Características del Inmueble
| Detalle | Información |
|---|---|
| Área total del terreno | 4,681.58 m² |
| Tipo de propiedad | Terreno esquinero en breña |
| Topografía | Colina (pendiente moderada) |
| Frente principal | 70 metros sobre Ruta 251 |
| Frente secundario | 70 metros sobre Calle 137 |
| Uso del suelo | Comercial, residencial, mixto |
| Construcciones existentes | Ninguna |
| Nivel socioeconómico (NSE) | C (medio) |
📊 Datos Demográficos del Entorno
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Población del municipio | 114,776 habitantes |
| Población del área inmediata | 102,778 habitantes |
Alta densidad demográfica que justifica proyectos residenciales, verticales o comerciales de conveniencia.
🏗️ Potencial de Desarrollo
Zonificación permite usos múltiples:
Comercio
Residencias
Oficinas
Desarrollo mixto
Perfecto para:
Centro comercial o strip mall
Torre residencial con locales comerciales
Oficinas institucionales o clínicas
Accesos rápidos a zonas clave del Gran Área Metropolitana
✅ Ventajas Competitivas
📍 Ubicación privilegiada frente a dos calles de alto tránsito
🛍️ En convivencia directa con Walmart Curridabat
🌆 Entorno urbanizado, con crecimiento vertical
🔧 Terreno en breña, sin necesidad de demolición
🌄 Colina aprovechable para vistas, terrazas y diseño arquitectónico moderno
📌 Conclusión y Oportunidad de Inversión
Este terreno representa una inversión estratégica para desarrolladores o empresas que buscan consolidarse en una de las zonas más activas y transitadas del Este de San José.
Superficie generosa y flexible para proyectos de gran escala
Entorno mixto y de alto consumo
Precio competitivo para el tamaño, ubicación y uso permitido
