Terreno en Venta – Región Chorotega, Huacas, Guanacaste, Costa Rica
💰 Precio de Venta
USD $1,650,300
Negociable
Oportunidad en zona de crecimiento turístico, comercial y habitacional
📍 Ubicación Estratégica
Situado en la Región Chorotega, Guanacaste, Costa Rica
Frente a la Ruta 180, una vía principal con alto tránsito turístico y comercial
Entorno con potencial de desarrollo por su cercanía a polos turísticos, comerciales y residenciales emergentes
📐 Características del Inmueble
| Detalle | Información |
|---|---|
| Área total del terreno | 10,097.58 m² |
| Tipo de propiedad | Terreno en breña |
| Topografía | Colina (pendiente suave/moderada) |
| Frente vial | 55 metros sobre Ruta 180 |
| Uso del suelo | Sin plan regulador (requiere trámite municipal) |
| Nivel Socioeconómico (NSE) | E (bajo) |
| Construcciones existentes | Ninguna |
📊 Datos Demográficos del Entorno
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Población del municipio | 66,368 habitantes |
| Población del área inmediata | 7,616 habitantes |
La población local y el tránsito turístico regional abren oportunidades para desarrollos de servicios, comercio y vivienda.
🏗️ Potencial de Desarrollo
Este terreno es ideal para:
🌴 Proyectos turísticos (cabinas, hotel boutique, glamping, etc.)
🛍️ Centro comercial o de servicios (supermercado, plaza comercial, gasolinera)
🏘️ Residencias asequibles o desarrollo habitacional
📦 Proyecto logístico o de almacenamiento
🎯 Desarrollo por etapas, aprovechando la flexibilidad en zonificación
✅ Ventajas Competitivas
🌐 Ubicación con alto potencial de crecimiento económico
📍 Frente a ruta principal con excelente visibilidad
🔧 Lote en breña: no requiere demolición ni limpieza previa
🔄 Uso mixto posible al no contar con plan regulador
📈 Oportunidad de inversión a mediano y largo plazo por expansión en la zona
📌 Conclusión y Oportunidad de Inversión
Este terreno representa una excelente inversión estratégica para desarrolladores que buscan ingresar a la Región Chorotega con un proyecto:
Flexible
En una zona de alta movilidad y potencial turístico
Con un precio competitivo por metro cuadrado
Adaptable a múltiples usos: residencial, comercial o turístico
