Terreno en Venta – Región Huetar Atlántica, Limón, Guápiles, Costa Rica
💰 Precio de Venta
USD $1,351,750
Negociable
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección comercial en el Caribe costarricense
📍 Ubicación Estratégica
Este terreno se encuentra en una avenida comercial y turística clave de la Región Huetar Atlántica, una de las zonas con mayor densidad poblacional fuera del Gran Área Metropolitana.
Acceso directo a vías principales
Alta circulación vehicular y peatonal
Ideal para desarrollos orientados a comercio, servicios, salud, educación o recreación
📐 Características del Inmueble
| Detalle | Información |
|---|---|
| Área total del terreno | 7,493.53 m² |
| Estado actual | Terreno en breña, sin construcciones |
| Topografía | Plana, a nivel de calle |
| Uso del suelo | Comercial (confirmado) |
| Nivel Socioeconómico (NSE) | D (medio bajo) |
📊 Datos Demográficos del Entorno
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Población del municipio | 138,067 habitantes |
| Población del área inmediata | 21,744 habitantes |
La zona ofrece una gran base de consumidores locales, ideal para comercios de alto tránsito, instituciones, proyectos de impacto comunitario o centros de servicios.
🏗️ Potencial de Desarrollo
Debido a su ubicación estratégica y uso de suelo comercial, este terreno es ideal para:
🛒 Centro comercial o plaza de conveniencia
🏥 Clínica privada, laboratorio o centro médico
🏢 Oficinas públicas o privadas, call center, instituciones
🏬 Locales ancla: supermercado, farmacia, tiendas de cadena
🛠️ Centro de distribución o logística ligera
🏫 Centro educativo, técnico o profesional
✅ Ventajas Competitivas
📌 Ubicación privilegiada sobre avenida principal de alto flujo
🧱 Topografía plana: reducción en costos de preparación del sitio
🛣️ Excelente conectividad a zonas urbanas y rurales del Caribe
🔧 Terreno sin construcciones: listo para desarrollar
📈 Potencial de valorización con el crecimiento comercial de la región
📌 Conclusión y Oportunidad de Inversión
Este terreno de 7,493.53 m² representa una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en posicionarse en una zona estratégica del Caribe costarricense.
📍 Ubicación clave en el corredor comercial de la Región Huetar Atlántica
💼 Ideal para proyectos de alto impacto comercial o institucional
🔄 Listo para desarrollo inmediato
📊 Demanda garantizada por alta densidad poblacional en el entorno
